Die Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht günstig versichern
Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht günstig versichern
Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht – klingt kompliziert, ist aber für Immobilienbesitzer essenziell. Sobald Sie ein Grundstück oder eine Immobilie besitzen, haften Sie für Schäden, die anderen dort entstehen. Ob Glatteis, herabfallende Dachziegel oder eine morsche Stufe: Ohne ausreichende Absicherung kann ein kleiner Zwischenfall schnell teuer werden.
- Schutz bei Personen- & Sachschäden
- Wichtig für Vermieter & Eigentümer
- Günstiger Rundumschutz
Inhaltsverzeichnis
Was ist die Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht?
Die Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht ist eine spezielle Form der Haftpflichtversicherung. Sie schützt Sie als Eigentümer unbebauter oder vermieteter Grundstücke und Immobilien vor finanziellen Forderungen Dritter. Das Gesetz verpflichtet Sie nämlich, Gefahrenquellen auf Ihrem Eigentum zu sichern. Kommt es z. B. durch ungeräumten Schnee oder ein loses Treppengeländer zu einem Unfall, haften Sie – im schlimmsten Fall mit Ihrem Privatvermögen.
Wer braucht diese Versicherung?
Die Antwort ist einfach: Jeder, der ein Grundstück oder eine Immobilie besitzt und nicht selbst dort wohnt. Besonders wichtig ist sie für:
- Eigentümer vermieteter Einfamilienhäuser
- Vermieter von Mehrfamilienhäusern
- Besitzer unbebauter Grundstücke
- WEG-Verwalter und Eigentümergemeinschaften
Wenn Sie selbst im Einfamilienhaus wohnen, reicht meist Ihre private Haftpflicht. Doch sobald Sie fremde Personen auf Ihrem Grundstück wohnen lassen oder ein unbebautes Grundstück besitzen, brauchen Sie diese Police möglicherweise unbedingt.
Was leistet die Versicherung?
Die umgangssprachlich auch als Gebäudehaftpflichtversicherung bezeichnete Absicherung prüft, ob und in welcher Höhe Sie für Schäden haftbar gemacht werden können. Besteht Anspruch, reguliert der Versicherer den Schaden. Andernfalls wehrt er unberechtigte Forderungen ab – notfalls auch vor Gericht.
Versichert sind zum Beispiel:
- Personenschäden durch herabfallende Dachziegel
- Sachschäden durch herabfallende Äste
- Unfälle durch vereiste Gehwege
- Verletzungen durch defekte Handläufe oder Stufen
Was kostet eine Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht?
Die Beiträge sind vergleichsweise günstig – bereits ab ca. 35 € jährlich je Objekt. Die genauen Kosten hängen ab von:
- Art und Größe des Objekts
- Anzahl der vermieteten Einheiten
- Deckungssumme
- gewählter Selbstbeteiligung
Wir vergleichen für Sie Angebote von einer Vielzahl an Gesellschaften und finden das passende Preis-Leistungs-Verhältnis.
Fazit: Darum lohnt sich der Abschluss
Als Versicherungsmakler mit über 18 Jahren Erfahrung in der Beratung von Immobilienbesitzern weiß ich: Die Gebäudehaftpflicht ist unverzichtbar – und oft unterschätzt. Sie schützt Sie zuverlässig vor hohen Forderungen und bietet Rechtssicherheit für Ihre Immobilie in Ihrer Region.
Jetzt absichern – wir beraten Sie gerne.
FAQ
Nein, sie ist gesetzlich nicht vorgeschrieben – aber dringend zu empfehlen, wenn Sie vermieten oder ein unbebautes Grundstück besitzen. Ohne Versicherung haften Sie mit Ihrem Privatvermögen.
Nein, die Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht deckt nur Schäden Dritter ab. Schäden an Ihrer Immobilie selbst sichern Sie über die Wohngebäudeversicherung ab.
Hier schließt meist die Eigentümergemeinschaft gemeinsam eine Police ab. Wir beraten Sie zur optimalen Gestaltung für Ihre WEG.
Sie müssen den Leerstand melden. Für leerstehende Objekte gelten teils andere Beiträge und Bedingungen. Wir prüfen das für Sie individuell.
Empfohlen werden mindestens 5 Millionen Euro pauschal für Personen- und Sachschäden. In vielen Tarifen ist auch eine höhere Deckungssumme möglich.